Leistungen
Unsere Leistungen und Kompetenzen im Überblick
Unsere Leistungen
Baukostensteuerung
Baukostenermittlung
Baukostenoptimierung
Energie und Wirtschaftlichkeit
Beratung
Gutachten Baukosten
Berechnung der Baunutzungskosten
Plausibilitätsprüfung
Leistungen Baukostensteuerung
Baukosten sind steuerbar
Wir ermitteln und optimieren die Kosten in jeder Phase und können dadurch rechtzeitig gegensteuern, wenn Kosten „aus dem Ruder laufen“ sollten. Bei nachträglichen Sonderwünschen und Planungsänderungen prüfen wir, ob sich Auswirkungen auf den geplanten Kostenrahmen ergeben.
Wir sind jedoch nicht nur Kostenplaner, sondern auch Architekten: wir verstehen Ihre Wünsche und denken nicht nur an Kosten, sondern auch an spätere Funktionalität und Ästhetik Ihres Bauprojekts.
Baukostenermittlung
Kalkulieren mit verlässlichen Zahlen
Um diese Herausforderung dennoch zu meistern, haben wir Prozesse entwickelt, der sich auf unser Spezialwissen, Forschung, jahrelange Erfahrung, unsere Datenbanken und professionelle Software stützen.
- Begleitung bei der Erstellung der Planungsaufgabe
- Beratung vor Kauf einer Gebrauchtimmobilie
- Beratung bei „Entgleisung“ der geplanten Kosten oder kritischen Nachträge
- Kostenkalkulation in der Planungsphase
- Effektive Kostensteuerung
- Prüfung von Kostenaussagen Ihrer Fachplaner
Unsere Kunden erleben daher keine bösen Baukosten-Überraschungen, können bei zu erwartenden Kostensteigerungen effektiv gegensteuern und damit einfach besser schlafen. Je früher wir in Ihr Bauvorhaben involviert werden, desto größer ist der Beratungsnutzen.
Baukostenoptimierung
Effektivität bei den Kosten
Qualität der Materialien
Wir können nicht zaubern. Aber: die richtigen Maßnahmen zur rechten Zeit wirken oft Wunder. Durch Erfahrung, Know-how und professionelle Planungssoftware unterbreiten wir Vorschläge zur effektiven Kostensenkung – ohne gewünschte Standards zu verschlechtern.
Bauobjekte betrachten wir dabei immer ganzheitlich. Daher kooperieren wir mit Bauherren, Fachingenieuren und allen am Bau beteiligten Personen. Wir diktieren nicht, sondern moderieren und sammeln sämtliche Informationen, damit unser Auftraggeber alle Fakten kennt, um eine fundierte Entscheidung treffen zu können.
Die Stellschrauben sind vielfältig: sämtliche Standards, wie z. B. Gebäudegröße, Zimmergrößen, Anzahl Zimmer, Materialien, technische Ausstattung, Ausbau überprüfen und optimieren wir, bis die ideale Lösung gefunden ist.
- Darlegung von Einsparpotenzialen
- Steigerung des Gewinns durch Baukostenplanung
Unsere Erfahrung zeigt: Kostenreduktionen um bis zu 40 % sind keine Seltenheit!
Energie und Wirtschaftlichkeit
Die richtige Maßnahme an der richtigen Stelle.
In der aktuellen geopolitischen Situation mit den katastrophalen Auswirkungen auf die Bau- und Energiepreise ist es enorm wichtig geworden, die wirtschaftlich richtigen Entscheidungen zu treffen bei der energetischen Verbesserung des Neu- und Bestandsbau.
Verlassen Sie sich nicht allein auf die Fachingenieure und die ausführenden Firmen. Wir beraten Sie auch aus wirtschaftlicher Sicht, denn häufig gibt es Maßnahmen zur Verbesserung der energetischen Eigenschaften, die nicht auf den bauphysikalischen Top Ten stehen, aber aufgrund der geringen Kosten wirtschaftlich interessant sind.
Sie können sich auf eine langjährige Erfahrung am Bau und in der Forschung stützen.
Beratung
Wir beraten Sie auch begleitend bei fast allen Fragen im Bauwesen:
- bei der Erstellung von Raumprogrammen
- Erstellen von Budgets
- Untersuchungen von Bestandsimmobilien auf ihre Weiterverwendbarkeit und Umbaumöglichkeit unter wirtschaftlichen Gesichtspunkten
- Beratung zu allen Fragen im Bereich der Baukosten von Hochbauten
- Überprüfung von Nachträgen
Wenn Sie sich nicht sicher fühlen, können Sie sich auch von uns eine zweite Meinung einholen.
Gutachten Baukosten
Sachverständigen- und Gerichtsgutachter
Sie suchen einen unabhängigen Experten, der Ihnen die realistischen Kosten eines Bauprojekts kalkulieren kann? Wir von
bau.kosten neddermann als Sachverständige erstellen Kostengutachten auch für folgende Aufgabegebiete:
- Erstellung neutraler Gerichtsgutachten als Sachverständiger vor Gericht
- Kostenermittlung bei Streitfällen
- Erstellung von Baukostenvereinbarungen als Grundlage für die Ermittlung von Honoraren nach HOAI
Haben Sie noch fragen?
Nehmen Sie Kontakt mit uns auf.